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ホームページ - 掲載物件で「さらに詳しく知りたい」という場合には「ふるさと情報館本部」に電話 03-3351-5601 を。物件を調査した担当者より詳しくお答えいたします。
[ 田園生活相談室(本部) ]
地域･物件の選び方､予算の立て方､住宅設計､融資相談､自宅売却買い換えなどの相談に応じます。 - (1) 現地案内
- ご希望の日程をお知らせください。
現地スタッフがご案内いたします。 - (2) 購入希望 購入申込金
- ＊購入を検討される場合には「ふるさと情報館本部」にお電話 03-3351-5601 ください。
＊購入を希望される方は「購入申込金」(10万円)をお振込みください。
申込みの優先順位は原則として入金順となり、その有効期間は10日間です。
「購入申込金」は預かり金です。契約となった場合は契約時に精算し、契約とならなかった場合は返金されます。尚、お振込み手数料はご負担下さい。＊申込金振込口座：
三菱UFJ銀行四谷支店
（普）0788504 株式会社ラーバン - (3) 契約日時の決定
- ＊登記簿謄本・公図を添付し、物件に関する「重要事項説明」を契約前に行います
- (4) 契約 手付金支払い
- ＊契約は「ふるさと情報館本部」（東京・四谷）もしくは現地等売主要望による場所にて行います。（買主様売主様のご要望を相談）
＊契約時に必要なもの
・印鑑（認印可）
・手付金（通常、売買価格の10％〜20％額）
・契約印紙代（契約金額1000〜5000万円の場合1万円）
印紙代一覧表はこちら／国税庁
・媒介手数料（規定料金の半額） - (5) 決済 残代金支払・物件引渡・所有権移転登記
- ＊現地で行います。
＊現地にて、物件現況を再確認後、予定される事務所で司法書士同席のもとで、所有権移転登記申請手続の確認を行い、残代金を支払い決済いたします。＊決済時に必要なもの
・印鑑
・住民票
・顔写真入りの身分を証明するもの（免許証等のコピー）
・残代金
・媒介手数料（規定料金の半額）
・登記諸費用
媒介手数料
成約に際しては、国土交通省規定の媒介手数料がかかります。
- 成約金額 200万円以下の金額の部分にかかる媒介手数料 ５％×1.10（消費税込）
- 200万円を超え400万円の金額の部分にかかる媒介手数料 ４％×1.10（消費税込）
- 400万円を超える金額の部分にかかる媒介手数料 ３％×1.10（消費税込)
- 400万円以上の場合の略式計算法 （成約金額×３％＋６万円）×1.10（消費税込)