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群馬県 沼田市 [古民家]  物件No.18342A

築100年以上の農地付き古民家1550万円

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  •  群馬県の北部に位置する沼田市は四方を百名山に囲まれた自然豊かな町だ。物件は約1160坪の広い土地に築100年以上の古民家、建物3棟が建ち、田んぼと畑が広がる。日本独自の風土や生活に根付いた古民家は味わい深い外観や内装となっており懐かしさを感じさせる趣だ。敷地に面した田んぼではオーナーが無農薬、無肥料で米をつくり、畑では野菜や植栽を育て、飼っている鶏が卵を産み、まさに理想の田舎暮らしを体現できる物件だ。敷地内で全ての作業ができ、水に困らない点、ホームセンターも近いなど、農業初心者にも優しい物件である。ICへのアクセスが良いのも魅力的だ。

    物件No. 18342A
    所在地 群馬県沼田市井土上町内河原
    種別 古民家
    地目 宅地、宅地、田、畑
    地勢 平坦地
    土地面積 3843.4㎡  (1162.62坪)
    建物面積 289.57㎡  (87.58坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    床面積1階 169.91㎡  (51.39坪)
    床面積2階 119.66㎡  (36.19坪)
    接道状況 東側が幅約2.6~3.6mの舗装公道に接する
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 準工業地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 農地法、群馬県景観条例、砂防法、法22条区域
    標高 342m
    設備 電気、集落水道、合併浄化槽、PG
    交通 上越線沼田駅より約3.0km、関越」自動車道月夜野Cより約4.9km
    生活 フレッセイ沼田恩田・へ約650m、セブンイレブンへ約400m、病院へ約5.3km、郵便局へ約1.4km、沼田健康ランドへ約3.4km、役場へ約2.8km
    備考 付属建物 ①倉庫 土蔵造板葺 2階建 1階40.33㎡ 2階28.76㎡ ②物置 木造板葺2階建 1階54.54㎡ 2階28.76㎡ ③便所 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 4.95㎡
    備考2 ある程度の農具、家具は持っていく。蔵の残置物は置いていく、電柱の使用料1本分あり。

    情報更新日:2025/12/16

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