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都心から直通特急と徒歩で約2時間、赤城山を見渡せる高台の菜園付住宅890万円

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浅草駅と群馬県みどり市の赤城駅を結ぶ特急りょうもう号は、東京都心と東毛地区の各主要都市を繋ぐ都市間輸送の大動脈。桐生市内には渡良瀬川の西岸に新桐生駅が設けられており、そこから徒歩で約10分の閑静な住宅街の一角にあるのが今回の物件。塀と門に囲まれた敷地内には木造ヘーベルハウス住宅と物置、車2-3台分は置けるスペースと、その奥には家庭菜園が出来るスペースがあり、市街地に住みながら樹木に囲まれた緑豊かな環境が整っている。建物は6SLDKの間取りで2世帯住宅としても十分対応出来る広さで、教育施設や日用品の買い物も全て徒歩圏内のため、子育て世帯にも魅力的な周辺環境だ。
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物件No.	18048T
所在地	群馬県桐生市相生町
種別	住宅
地目	宅地、雑種地
地勢	高台
土地面積	588.68㎡（178.07坪）
建物面積	147.4㎡（44.58坪）
建物構造	木造瓦葺２階建
築年	昭和57年
床面積１階	88.62㎡（26.8坪）
床面積２階	58.78㎡（17.78坪）
接道状況	北東側が幅約3.3ｍの舗装私道に接する
都市計画	区域内　市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
法令	桐生市景観条例
標高	109m
設備	電気、公営水道、公共下水、都市ガス
交通	東武桐生線新桐生駅より約800m、両毛線桐生駅より約2.1km、北関東道太田藪塚ICより約8.1km、太田桐生ICより約10.8km
生活	マーケットシティ桐生へ約1km、ファミリーマートへ約600m、病院へ約350m､幼稚園へ約500m、桜木小へ約550m、桜木中へ約700m、市役所へ約1.3km
備考	その他、木造スレート葺平家建の物置1棟(9.93㎡)あり。
備考2	令和6年度固定資産税・都市計画税73,400円。雑種地97㎡は私道で持分1/2を所有。大雨浸水区域対象地内。