赤城山麓の見晴らし良好な高台、日当たりの良い家庭菜園付住宅：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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赤城山麓の見晴らし良好な高台、日当たりの良い家庭菜園付住宅1300万円

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桐生市黒保根町下田沢地区は、ふるさと情報館では長年物件を取り扱っている常連エリアの1つ。渡良瀬川から一気に坂道を登ると、昔ながらの民家や農村地帯、山林やキャンプ場が点在しており、かつ都心から高速を使って2時間半程度という好立地が人気の秘訣である。今回の物件はプチ別荘ゾーンとして造成された高台にあり、状態の良いデッキ付きの平家建と農機具を収納出来る物置、そしてネットで囲まれた家庭菜園スペースがあり、澄んだ空気と庭からは上州の山々が眺められるポイントが相まって、群馬で田舎暮らしをするには最適な環境が取り揃った物件のため、是非一度現地を訪問頂きたい。
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物件No.	17735T
所在地	群馬県桐生市黒保根町下田沢字西ノ久保
種別	住宅
地目	山林、山林、山林
地勢	ひな壇
土地面積	1183㎡（357.85坪）
建物面積	56.31㎡（17.03坪）
建物構造	木造金属板葺平家建
築年	平成20年
床面積１階	56.31㎡（17.03坪）
接道状況	南側が幅約3ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域外
法令	桐生市景観条例、森林法、群馬県水源地域保全条例、群馬県建築基準法施行条例(がけ条例)
標高	583m
設備	電気、公営水道、合併浄化槽、PG
交通	わたらせ渓谷鉄道線水沼駅より約5.5km、東武桐生線赤城駅より約14.5km北関東道太田藪塚ICより約24.4km、関越道沼田ICより約35.1km
生活	スーパー水口屋へ約1.6km、ファミリーマートへ約5.6km、診療所へ約5.9km､コメリへ約12.2km、道の駅へ約5.7km、桐生市黒保根支所へ約6.1km
備考	その他、木造金属板葺平家建の倉庫1棟(9.93㎡)あり
備考2	現況の地形と公図が大幅に異なるため、公簿面積と実測面積も一致していません。浄化槽の流末は一部隣地と共有しています。東側隣地との境界付近に、新たに擁壁を売主負担で工事してからの引渡しとなります。