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ひだまりの農村集落にある瓦屋根の元農家1150万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

渡良瀬遊水地の玄関口に位置した旧北川辺町。埼玉県内で唯一町全域が利根川の左岸（北側）にあり、広大な水田が広がる農村地帯。群馬、栃木、茨城に接する珍しい立地で、県の北東に位置する大利根町や騎西町と共に旧加須市と合併した。物件はひだまりの農村集落の中にある元農家で、瓦屋根の母屋と大きな下屋のある農機具小屋、古い木造畜舎が残っている。長期間利用されていなかった母屋は随所に傷みが見られるが、年代物の建具や部材、調度品などが残っている。現地再生するには厳しい状況だが、平坦で長方形の広い792坪を活かした利用方法がある方にお譲りしたい。
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物件No.	17754C
所在地	埼玉県加須市飯積
種別	古民家
地目	宅地、畑、畑
地勢	平坦地
土地面積	2618.57㎡（792.11坪）
建物面積	185.94㎡（56.23坪）
建物構造	木造瓦葺２階建
築年	不詳
床面積１階	132.23㎡（39.99坪）
床面積２階	53.71㎡（16.24坪）
接道状況	南側が幅約6ｍ、北側が幅約m3.2の舗装公道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
標高	16m
設備	電気、公営水道、汲み取り、PG
交通	東武日光線柳生駅より約3.6km、東北道加須ICより約10.2km
生活	マルヤへ約3km、セブンイレブンへ約2.3km、診療所へ約4km､北川辺西小へ約2.1km、北川辺西中へ約3.4km、北川辺支所へ約3.2km、市役所へ約11km、道の駅・おおとねへ約4.3km、
取引形態	一般
備考	他に納屋２つ、炊事場の登記あり。
備考2	※農地は買主様の利用用途とともに、市と再協議を行う必要があります。地目変更後もしくは3条許可を経て、引渡しとなります。