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山梨県 甲斐市 [住宅]  物件No.18250A

武田信玄の甲斐の国で生まれ変わる庭付き家屋 999万円

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  • 山梨県のほぼ中央、甲府盆地の中西部からやや北寄りに位置する甲斐市。県庁所在地の甲府市と隣接しJR中央本線や国道20号等で接道されていて県内二番目の人口数を誇る。釜無川の北岸を中心にして市街地が形成され市内にはワイナリーが多数あるのが特徴。ブドウ畑や醸造設備が見学できる施設も多く美酒を探すワイナリー巡りもいいだろう。物件は、旧北巨摩郡双葉町に建つ。5SDKと家族連れにも嬉しい部屋数だ。南・西道路に接面しており日当たりも良好。今後の展開としては売主負担で塀と物置の撤去し数台の駐車スペースを確保できる予定ほか、床、壁紙、洗面、トイレにもリフォームが入る予定だ。

    物件No. 18250A
    所在地 山梨県甲斐市宇津谷中谷戸
    種別 住宅
    地目 宅地、公衆用道路、公衆用道路
    地勢 平坦地
    土地面積 224.52㎡  (67.91坪)
    建物面積 91.65㎡  (27.72坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 昭和58年
    床面積1階 62.78㎡  (18.99坪)
    床面積2階 28.87㎡  (8.73坪)
    接道状況 南側が幅約4mの舗装私道に接する
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    法令 甲斐市景観条例
    標高 343m
    設備 電気、公営水道、公共下水、PG
    交通 JR中央線塩崎駅より約2.1km、中央自動車道韮崎ICより約3km
    生活 ザ・ビッグ韮崎店へ約5km、セブンイレブンへ約5.7km、韮崎市立病院へ約3.2km、昇仙峡カントリークラブへ約8.4km、信玄堤へ約5km、甲斐市役所へ約6.8km
    取引形態 売主
    備考 25/8トイレ、洗面所、床、壁、天井リフォーム予定 塀、撤去予定

    情報更新日:2025/08/15

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