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山梨県 甲斐市 [住宅]
物件No.18250A
武田信玄の甲斐の国で生まれ変わる庭付き家屋 999万円
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山梨県のほぼ中央、甲府盆地の中西部からやや北寄りに位置する甲斐市。県庁所在地の甲府市と隣接しJR中央本線や国道20号等で接道されていて県内二番目の人口数を誇る。釜無川の北岸を中心にして市街地が形成され市内にはワイナリーが多数あるのが特徴。ブドウ畑や醸造設備が見学できる施設も多く美酒を探すワイナリー巡りもいいだろう。物件は、旧北巨摩郡双葉町に建つ。5SDKと家族連れにも嬉しい部屋数だ。南・西道路に接面しており日当たりも良好。今後の展開としては売主負担で塀と物置の撤去し数台の駐車スペースを確保できる予定ほか、床、壁紙、洗面、トイレにもリフォームが入る予定だ。
物件No. | 18250A |
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所在地 | 山梨県甲斐市宇津谷中谷戸 |
種別 | 住宅 |
地目 | 宅地、公衆用道路、公衆用道路 |
地勢 | 平坦地 |
土地面積 | 224.52㎡ (67.91坪) |
建物面積 | 91.65㎡ (27.72坪) |
建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
築年 | 昭和58年 |
床面積1階 | 62.78㎡ (18.99坪) |
床面積2階 | 28.87㎡ (8.73坪) |
接道状況 | 南側が幅約4mの舗装私道に接する |
都市計画 | 区域内 非線引区域 |
用途地域 | 無指定地域 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
法令 | 甲斐市景観条例 |
標高 | 343m |
設備 | 電気、公営水道、公共下水、PG |
交通 | JR中央線塩崎駅より約2.1km、中央自動車道韮崎ICより約3km |
生活 | ザ・ビッグ韮崎店へ約5km、セブンイレブンへ約5.7km、韮崎市立病院へ約3.2km、昇仙峡カントリークラブへ約8.4km、信玄堤へ約5km、甲斐市役所へ約6.8km |
取引形態 | 売主 |
備考 | 25/8トイレ、洗面所、床、壁、天井リフォーム予定 塀、撤去予定 |
情報更新日:2025/08/15
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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