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山梨県 高根町 [住宅]
物件No.18343B
南アルプスと富士の眺め 晴耕雨読を楽しむ邸宅 3580万円
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田園を見下ろす、ゆるやかに広がる丘陵地。適度な標高、日当たりの良さ、長閑な雰囲気から畑を志す移住者に人気のエリア。物件は広々とした敷地に建つ住宅。眺めが大変魅力的で、西に南アルプスがパノラマに広がり、南には富士山の眺め。建物は一般住宅としては大きなもの。大変きれいに使われ、質感が良く、ゆとりと広がりのある空間が魅力。ぶどう棚付きのテラス、サンルーム、作業室、食品庫など、田舎暮らしに嬉しい設備も充実。蓄熱暖房と薪ストーブを設置。敷地は約150坪の宅地と約330坪の畑からなる。晴れた日は土に触れ、雨の日は本を開く。山の眺望と伴に、ゆったりと流れる時間、そんな贅沢な暮らしを過ごしていただきたい。
| 物件No. | 18343B |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県北杜市高根町下黒沢 |
| 種別 | 住宅 |
| 地目 | 宅地、畑 |
| 地勢 | 平坦地 |
| 土地面積 | 1598.06㎡ (483.41坪) |
| 建物面積 | 207.87㎡ (62.87坪) |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年 | 平成14年 |
| 改築年 | 平成19年 |
| 床面積1階 | 153.87㎡ (46.54坪) |
| 床面積2階 | 54㎡ (16.33坪) |
| 接道状況 | 北側が幅約3.5mの未舗装私道(持分あり)に接する。 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 法令 | 北杜市まちづくり条例、農地法 |
| 標高 | 約630m |
| 設備 | 電気、公営水道、水洗(浄化槽)、PG |
| 交通 | 中央本線長坂駅より約6.1km、中央道長坂ICより約4.3km 車で8分 |
| 生活 | 高根総合支所・塩川病院へ約6km、小学校へ約2km、コンビニ・スーパーへ約3km、郵便局へ約3.5km |
| 備考2 | ■畑(333.35坪)は仮登記での売買です。売買後1年程で農地取得の手続きが可能となります。 ■こちらの物件は北杜市空き家バンクの登録物件です。 見学会を12/6(土)、12/13(土)に実施をします。 個別のご見学は12/14(日)以降より対応させていただきます。 空き家バンクの制度から、12/22日(月)までを一旦の内覧対応期間とし、 その間に複数の購入申し込みがあった場合は、抽選とさせていたくことがあります。 ■物件のお引渡しは2026年6月頃を予定しています。 |
情報更新日:2025/12/15
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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