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長野県 南牧村 [住宅]
物件No.18205B
冷涼な高原の気候 自然に抱かれ別荘ライフを楽しむ1350万円
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配置図(※クリックすると大きく表示されます)
中央道須玉ICから車で45分程。八ヶ岳連峰の東山麓、標高1400~1800mのなだらかな斜面に広がる「八ヶ岳高原海の口自然郷」。約200万坪の広大な自然の中に、約1300戸の別荘が点在する。1区画を1000㎡以上、建蔽率15%以下とし、人と森がバランスよく共生している。別荘地は営利目的の利用が禁止されており、静かな時が流れる。夏の平均気温は19度、冬の平均気温はマイナス7度。下界と大きく異なる気候も魅力。物件は別荘地の中央部に位置、約500坪の敷地には落葉の樹木が育ち、若葉、深緑、紅葉と見るものを楽しませ、野鳥の止まり木となる。建物は大変丁寧に使われており、必要なメンテナンスを都度しており、築年数より大分新しく感じるだろう。
物件No. | 18205B |
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所在地 | 長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口 |
種別 | 住宅 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 緩傾斜地 |
土地面積 | 1701㎡ (514.55坪) |
建物面積 | 74.44㎡ (22.5坪) |
建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
築年 | 昭和60年 |
床面積1階 | 58.38㎡ (17.65坪) |
床面積2階 | 16.06㎡ (4.85坪) |
接道状況 | 東側と西側が幅約3mの舗装私道(開発道路)に接する。 |
都市計画 | 区域外 |
建ぺい率 | 15% |
容積率 | 20% |
法令 | 自主規制、南牧村美しいむらづくり条例 |
標高 | 約1620m |
設備 | 電気、民営水道、汲み取り、PG |
交通 | JR小海線野辺山駅より約10km、中央道須玉ICより約33km 車で45分 |
生活 | 村役場・郵便局・診療所へ約11km、コンビニ・小学校へ約9.5km、スーパーへ約18km |
備考2 | 管理費(66,000円/年)、水道料金(46,200円/年) ※法人名義は倍額 |
情報更新日:2025/06/18
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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