新規就農に挑戦する方を大募集、土間・広縁・囲炉裏のある備北古民家：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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新規就農に挑戦する方を大募集、土間・広縁・囲炉裏のある備北古民家1800万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

三次市吉舎町は市内南端に位置し、全区間無料の尾道松江道が開通したことで、陰陽連絡の中継地点として利便性が向上したエリア。吉舎ICより約10km南下した徳市集落の一角にあり、黒い瓦屋根と土壁で出来た古民家が今回の物件。建物は南西向きで日当たりは良く、土間は昔と変わらない佇まいだが、一部畳を板間に模様替えしてモダンな空間。2階はかつての屋根裏を居室化している。敷地はそのほとんどが田で占めており宅地とセット販売が条件のため、現在農家か新規就農を目指す方専用物件となる。古民家再生に興味があり備北地方への移住に興味がある方は、是非一度現地の空気感を体験頂きたい。
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物件No.	17440T
所在地	広島県三次市吉舎町徳市字八斗田
種別	古民家
地目	宅地、田、畑、田
地勢	平坦地・ひな壇・傾斜地
土地面積	16914.37㎡（5116.59坪）
建物面積	195.03㎡（58.98坪）
建物構造	木造瓦葺２階建
築年	不詳
床面積１階	127.53㎡（38.57坪）
床面積２階	67.5㎡（20.41坪）
接道状況	南東側が幅約3mの舗装公道に接する
都市計画	区域外
法令	農地法、農振法(青地)、土砂災害警戒区域、国土利用計画法、三次市景観条例
標高	290m
設備	電気、山水(公営水道引込可)、敷地内浸透処理(要合併浄化槽)、PG
交通	福塩線吉舎駅より約9.9km、山陽新幹線三原駅より約39.3km、尾道松江道吉舎ICより約39.3km、広島空港より約33.2km
生活	マックスバリュへ約14km、セブンイレブンへ約10.6km、医院へ約8.6km､コメリへ約8.8km、せら県民公園へ約7.8km、三次市吉舎支所へ約8.7km
取引形態	一般
備考	附属建物として倉庫、土蔵造瓦葺2階建(1階20.07㎡、2階20.07㎡)あり。
備考2	母屋のある宅地の北東側空き地及び南西側土蔵のある土地は、相続人不存在地として使用貸借中です。