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岩手県 遠野市 [住宅]
物件No.18168C
駅近の広い敷地、大きな家、蔵まであり、夢が膨らむ 480万円
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無人の岩手上郷駅から歩いて数分、釜石線の踏切横に建つ住宅。一番の特徴は160坪の広さを持つ土間の作業場があること。活用するか、解体撤去して敷地を広げるか、悩ましいところだが面白い物件でもある。住宅は築後70年あまり経過しているが、それほど古い印象はない。一部床や雨の浸み込みを直せば充分使える。2階には28帖で使える大広間があり。赤レンガの蔵は状態が良く、地下室(室)もあり多目的に活用できる。敷地は陽当り良く、思う存分畑が作れ、動物飼育もできるだろう。何よりも駅、郵便局、コンビニが直ぐ近くというのは嬉しい。とても特徴的なので“ハマル”人には“ハマル”だろう。田舎暮らしの選択肢を再考させられる物件だ。
物件No. | 18168C |
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所在地 | 岩手県遠野市上郷町板沢12地割 |
種別 | 住宅 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦地 |
土地面積 | 4512.96㎡ (1365.17坪) |
建物面積 | 853.8619258㎡ (258.28坪) |
建物構造 | 木・軽量鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
築年 | 昭和28年 |
改築年 | 昭和47年 |
床面積1階 | 742.0719258㎡ (224.47坪) |
床面積2階 | 111.79㎡ (33.81坪) |
接道状況 | 東側が幅約5mの舗装公道に接する。 |
都市計画 | 区域内 非線引区域 |
用途地域 | 無指定地域 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
標高 | 360m |
設備 | 電気、公営水道、汲み取り、PG |
交通 | 釜石線岩手上郷駅より約0.4km、遠野駅より8.7km、釜石道遠野住田ICより約1.9km |
生活 | スーパービッグハウス遠野店へ約7.2km、キクコーストア遠野バイパス店へ約7.6km、コメリホームセンターへ約7.7km、コンビニへ約0.5km、県立遠野病院へ約8.1km、郵便局へ約0.4km、市役所へ約8.9km |
備考 | 煉瓦造瓦葺2階建 延約15坪、固定資産税32,000円、作業場を解体する場合費用約380万円 |
情報更新日:2025/04/28
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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