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岩手県 遠野市 [住宅]  物件No.18168C

駅近の広い敷地、大きな家、蔵まであり、夢が膨らむ 480万円

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  • 無人の岩手上郷駅から歩いて数分、釜石線の踏切横に建つ住宅。一番の特徴は160坪の広さを持つ土間の作業場があること。活用するか、解体撤去して敷地を広げるか、悩ましいところだが面白い物件でもある。住宅は築後70年あまり経過しているが、それほど古い印象はない。一部床や雨の浸み込みを直せば充分使える。2階には28帖で使える大広間があり。赤レンガの蔵は状態が良く、地下室(室)もあり多目的に活用できる。敷地は陽当り良く、思う存分畑が作れ、動物飼育もできるだろう。何よりも駅、郵便局、コンビニが直ぐ近くというのは嬉しい。とても特徴的なので“ハマル”人には“ハマル”だろう。田舎暮らしの選択肢を再考させられる物件だ。

    物件No. 18168C
    所在地 岩手県遠野市上郷町板沢12地割
    種別 住宅
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 4512.96㎡  (1365.17坪)
    建物面積 853.8619258㎡  (258.28坪)
    建物構造 木・軽量鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 昭和28年
    改築年 昭和47年
    床面積1階 742.0719258㎡  (224.47坪)
    床面積2階 111.79㎡  (33.81坪)
    接道状況 東側が幅約5mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    標高 360m
    設備 電気、公営水道、汲み取り、PG
    交通 釜石線岩手上郷駅より約0.4km、遠野駅より8.7km、釜石道遠野住田ICより約1.9km
    生活 スーパービッグハウス遠野店へ約7.2km、キクコーストア遠野バイパス店へ約7.6km、コメリホームセンターへ約7.7km、コンビニへ約0.5km、県立遠野病院へ約8.1km、郵便局へ約0.4km、市役所へ約8.9km
    備考 煉瓦造瓦葺2階建 延約15坪、固定資産税32,000円、作業場を解体する場合費用約380万円

    情報更新日:2025/04/28

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