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山形県 川西町 [住宅]
物件No.17392T
ダリアの咲き乱れる町で、家庭菜園にチャレンジ出来る住宅750万円
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山形県東置賜郡川西町は山形県南部の置賜盆地の真ん中に位置する市町村で、町名は最上川支流の鬼面川の西側にあることに由来する。町内のダリア園には650種10万本のダリアが咲き誇り、町の一大観光名所として有名。町中心部の上小松地区にあるのが今回の物件で、低層住宅が広がっている中で広いまとまった敷地があるのが自慢だ。建物は平家建の母屋と未登記の倉庫が2棟あり、立地の良い場所で家庭菜園を楽しむには最適だろう。空家歴の長い建物のため、居住用として使うにはリフォームするか、解体して新築を建てるかの2択となるが、購入費を安く抑えられる点が嬉しい物件だ。
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| 物件No. | 17392T |
|---|---|
| 所在地 | 山形県東置賜郡川西町上小松 |
| 種別 | 住宅 |
| 地目 | 宅地、宅地、雑種地、畑 |
| 土地面積 | 1599.51㎡ （483.85坪） |
| 建物面積 | 111.91㎡ （33.85坪） |
| 建物構造 | 木造カラー鉄板葺平家建 |
| 築年 | 昭和52年 |
| 床面積１階 | 111.91㎡ （33.85坪） |
| 接道状況 | 南側が幅約6ｍの舗装公道に接する |
| 都市計画 | 区域内 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令 | 農地法、山形県景観条例 |
| 標高 | 223m |
| 設備 | 電気、公営水道、汲み取り、PG |
| 交通 | 米坂線羽前小松駅より約850m、米沢南陽道米沢北ICより約13.1km |
| 生活 | スーパーヤマザワへ約1.4km、ファミリーマートへ約220m、診療所へ約400m､小松小へ約900m、川西中へ約2.4km、町役場へ約1.8km |
| 備考2 | 都市計画税は年間17,500円(令和4年度)、下水道受益者負担金519,840円未納、下水接続工事別途要 |
情報更新日：2025/04/28
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