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山形県 天童市 [古民家]  物件No.18335T

住みよい・ほどよい・田舎まち、田畑庭園付きの茅葺き古民家1500万円

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  • 山形県天童市はラ・フランスや将棋駒の生産量が日本一を誇る市町村で、山形市中心部や山形空港に隣接していることから、山形県では街の住みここちランキング第1位となった実績もある移住者には人気の市町村。お隣仙台市を結ぶ国道48号線から少し離れた農村部の一角にあるのが今回の物件。建物は18世紀後期に建築されたと推定される旧家で、屋根は正真正銘の立派な茅葺き古民家。敷地は里山に調和した広い庭園と家庭菜園、田1枚がセットになっている。調整区域のため民泊や旅館は出来ないが、室内リフォームにしっかり費用をかけられる方には、是非一度現地を訪れて頂きたい歴史的建造物だ。

    物件No. 18335T
    所在地 山形県天童市山口二子沢
    種別 古民家
    地目 宅地、田、畑、田
    地勢 平坦地
    土地面積 4751.12㎡  (1437.21坪)
    建物面積 157.04㎡  (47.5坪)
    建物構造 木造草葺平家建
    築年 不詳
    床面積1階 157.04㎡  (47.5坪)
    接道状況 南西側が幅約6m、北東側が幅約6mの舗装公道に接する
    都市計画 区域内 市街化調整区域
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    法令 土砂災害警戒区域、農地法、農振法(青地)、山形県景観条例
    標高 145m
    設備 電気、公営水道、汲み取り(公共下水接続可)、PG
    交通 奥羽本線(山形線)乱川駅より約4.2km、山形新幹線天童駅より約5.1km、東北中央道天童ICより約6.9km、山形空港より約7.2km
    生活 ヨークベニマルへ約3.5km、セブンイレブンへ約2.8km、病院へ約2.8km、DCMへ約3.5km、道の駅へ約4.3km、天童温泉街へ約4.1km、市役所へ約4.4km
    備考 附属建物:①倉庫 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 1階10.91㎡ 築年不詳、②居宅 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階48.16㎡ 2階48.16㎡ 延96.32㎡ 大正6年築、③物置 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 1階10.91㎡ 平成3年築
    備考2 敷地内の買取可能の残置物は売主負担で撤去した上で引渡し予定。

    情報更新日:2025/12/16

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